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大連抵押貸款

互聯網 2019年03月28日 閱讀數:6432
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  無抵押貸款在銀行貸款中是一個獨特的存在,無抵押貸款不需要有固定資產,有很多購房者看重無抵押帶來身上的價格好處,提供收入證明辦理貸款。下面我們就來說一下大連無抵押貸款需要什么條件?

大連抵押貸款

  大連抵押貸款擔保人有什么條件

  對于不符合要求的貸款人,銀行會要求提供擔保人或抵押房產,當債務人不履行債務時,保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續才可以生效,你可以向銀行申請更換擔保人,房貸擔保人只要通過銀行同意,并滿足以下擔保條件就可以更換。

  作為住房貸款擔保人條件應該是

  1、具有完全民事行為能力;

  2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩定;

  3、無公積金貸款余額及其他不良債務;

  4、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

  5、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。

  大連抵押貸款擔保人如何擔保

  1、所謂銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時,首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。

  2、假如是連帶責任保證,銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行,先執行哪個;假如是一般保證責任擔保,那么首先要追索借款人的資產,全部抵償之后的剩余貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時,擔保人按照連帶責任承擔責任。

  3、因為這個原因所以在提供擔保時,首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。還有就是要摸清貸款人負債的多少。假如貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大,或者被擔保人雖然有自己的財產,但負債累累,就不要為其提供擔保。

  大連無抵押貸款利率是多少

  1.年利率保持在8.05%左右。越好的借款人可能利息越低。貸款機構認為很好的借款人包括公務員.失業編制人員.大型國企員工500強企業員工等。假如普通借款人申請到的無抵押貸款月利率為2.2%,那公務員可能就能拿到1.8%的月利率。

  2.目前市場上有專門針對公務員.事業單位員工等好群體推出的無抵押貸款利率,普遍來說利率低于一般無抵押貸款產品。根據國家規定,無抵押貸款利率可在央行規定的貸款基準利率上浮10%-30%。

  3.因為無抵押物無擔保,所以具體是上浮10%還是30%,銀行要對個人貸款資質進行嚴格審批后才能確定。如果是信用類貸款,國有銀行無抵押貸款產品利率較低,但是申請門檻較高。一般比較難申請。所以貸款者現在更多的是把目光投向一些小額貸款公司,城商銀行和外資銀行。

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責任編輯:騰云

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